新北市鶯歌區福隆二街73巷9號
2024-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 387 萬 3.7 萬/坪 × 103.76 坪
權狀坪數103.76 坪
主建物103.76 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 103.76 坪
└ 主建物 103.76 坪
土地持分 24.74 坪
0 坪103.76 坪
土地坐落 鳳福段 1136 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
福隆二街中位 17.8
鶯歌區 2024 年中位 32.9
比福隆二街中位 低 79%比鶯歌區 2024 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交387 萬
-2%
2026 年推估380 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,599 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。