新北市蘆洲區光華路110巷16號10F/16F
2016-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 653 萬 38.9 萬/坪 × 16.78 坪
權狀坪數16.78 坪
主建物12.12 坪
公設比18.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 16.78 坪
└ 主建物 12.12 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪16.78 坪
土地坐落 光明段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.1
光華路中位 36
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 2%比光華路中位 高 8%比蘆洲區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,571 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。