新北市新店區安興路85之37號2F/7F
2026-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 36 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物25.13 坪
公設比22.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 安和段 250 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
安興路中位 29.6
新店區 2026 年中位 47.6
比本棟中位 高 0%比安興路中位 高 22%比新店區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。