新北市板橋區中山路一段170之3號34F/37F
2017-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,119 萬 22.9 萬/坪 × 135.95 坪
權狀坪數135.95 坪
主建物69.11 坪
公設比41%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 135.95 坪
└ 主建物 69.11 坪
└ 公設等 66.84 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪135.95 坪
土地坐落 新板段三小段 34 地號
價格拆解
成交總價3,119 萬
扣車位後房價3,119 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 70
中山路一段中位 59.9
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 67%比中山路一段中位 低 62%比板橋區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,495 萬
每月月付93,480 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層34F/37F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。撤銷原申報書序號A1FA10609060002
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。