新北市新莊區中華路二段77號5F/12F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 34.7 萬/坪 × 39.63 坪
權狀坪數39.63 坪
主建物30.06 坪
公設比14.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.63 坪
└ 主建物 30.06 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪39.63 坪
土地坐落 自立段 984 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 39.6
中華路二段中位 34
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 12%比中華路二段中位 高 2%比新莊區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。