新北市林口區竹林路276巷3號
2015-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 11.9 萬/坪 × 124.89 坪
權狀坪數124.89 坪
主建物97.01 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 124.89 坪
└ 主建物 97.01 坪
└ 公設等 27.88 坪
土地持分 52.83 坪
0 坪124.89 坪
土地坐落 林口段 536 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,488 萬
扣車位後房價1,488 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
竹林路中位 21.9
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比竹林路中位 低 46%比林口區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。