新北市林口區工六路54號2F/4F
2017-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 490 萬 19.5 萬/坪 × 25.17 坪
權狀坪數25.17 坪
主建物22.12 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.17 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪25.17 坪
土地坐落 工二段 350-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 55.6
工六路中位 24.5
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 65%比工六路中位 低 20%比林口區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。