新北市新店區竹林路63號5F/10F
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 38.2 萬/坪 × 28.3 坪
權狀坪數28.3 坪
主建物21.79 坪
公設比19.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.3 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪28.3 坪
土地坐落 竹林段 510 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
竹林路中位 30.1
新店區 2026 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比竹林路中位 高 27%比新店區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。