新北市新店區竹林路63號10F/10F

2017-10-30 實價登錄成交明細

成交總價 780 萬 27.6 萬/坪 × 28.3 坪

權狀坪數28.3 坪

主建物21.45 坪

公設比19.7%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 28.3 坪

└ 主建物 21.45 坪

└ 公設等 6.85 坪

土地持分 3.85 坪

0 坪28.3 坪

土地坐落 竹林段 510 地號

成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪

本筆成交 27.6

本棟中位 38.2

竹林路中位 30.1

新店區 2017 年中位 35.5

比本棟中位低 28%比竹林路中位低 8%比新店區 2017 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）156 萬

貸款（8 成）624 萬

每月月付23,378 元

30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層10F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。