新北市三重區新北大道一段12號16F/26F
2015-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,760 萬 59.6 萬/坪 × 106.29 坪
權狀坪數106.29 坪
主建物52.05 坪
公設比42.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 106.29 坪
└ 主建物 52.05 坪
└ 公設等 54.24 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪106.29 坪
土地坐落 錦田段 410 地號
價格拆解
成交總價5,760 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價5,360 萬
單價 59.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 60.5
新北大道一段中位 46.3
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 1%比新北大道一段中位 高 29%比三重區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,072 萬
貸款（8 成）4,288 萬
每月月付160,646 元
30 年總利息1,495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（400 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。