新北市永和區竹林路119巷25弄2號
2017-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,398 萬 32 萬/坪 × 43.63 坪
權狀坪數43.63 坪
主建物43.63 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 43.63 坪
└ 主建物 43.63 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪43.63 坪
土地坐落 竹林段 632 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 46.2
竹林路中位 50
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 31%比竹林路中位 低 36%比永和區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-06-13 3房2廳1衛 · 24.89 坪 64.3 萬/坪總 1,600 萬 2024-03-24 3房2廳1衛 · 24.89 坪 56.3 萬/坪總 1,400 萬 2023-05-26 3房2廳1衛 · 24.89 坪 52.9 萬/坪總 1,317 萬 2020-02-24 7房3廳4衛 · 87.26 坪 31.1 萬/坪總 2,710 萬 2019-05-30 1F/6F 4房2廳2衛 · 35.48 坪 39.7 萬/坪總 1,410 萬 2017-05-09 3房2廳1衛 · 24.89 坪 34.6 萬/坪總 860 萬 2014-11-08 2房1廳1衛 · 18.74 坪 46.2 萬/坪總 865 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。