新北市中和區安平路127號10F/15F
2024-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 419 萬 26.9 萬/坪 × 15.61 坪
權狀坪數15.61 坪
主建物12.79 坪
公設比8.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.61 坪
└ 主建物 12.79 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 2 坪
0 坪15.61 坪
土地坐落 公園段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 61.7
安平路中位 45
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 低 56%比安平路中位 低 40%比中和區 2024 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交419 萬
+1%
2026 年推估421 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）335 萬
每月月付12,558 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。