新北市新莊區中平路184巷10弄6號7F/7F
2020-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 34.9 萬/坪 × 12.05 坪
權狀坪數12.05 坪
主建物7.2 坪
公設比33.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.05 坪
└ 主建物 7.2 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪12.05 坪
土地坐落 中誠段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 40.1
中平路中位 40.3
新莊區 2020 年中位 40.7
比本棟中位 低 13%比中平路中位 低 13%比新莊區 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交420 萬
+29%
2026 年推估540 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。