新北市新莊區中平路184巷10弄6號6F/7F
2024-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 58.7 萬/坪 × 10.23 坪
權狀坪數10.23 坪
主建物5.55 坪
公設比33.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.23 坪
└ 主建物 5.55 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪10.23 坪
土地坐落 中誠段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 39.8
中平路中位 40.2
新莊區 2024 年中位 49.3
比本棟中位 高 47%比中平路中位 高 46%比新莊區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
+4%
2026 年推估622 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-03 5F/7F 0房1廳1衛 · 12.05 坪 59.7 萬/坪總 720 萬 2023-02-09 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.74 坪 46.8 萬/坪總 502 萬 2022-04-09 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.05 坪 44.4 萬/坪總 535 萬 2021-10-05 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.05 坪 39.8 萬/坪總 480 萬 2020-01-08 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.05 坪 34.9 萬/坪總 420 萬 2018-12-01 7F/7F 1房1廳1衛 · 10.74 坪 33.2 萬/坪總 356 萬 2016-09-23 6F/7F 1房1廳1衛 · 12.05 坪 34.9 萬/坪總 420 萬 2016-08-22 3F/7F 0房0廳0衛 · 10.74 坪 40.1 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。