新北市新莊區中平路184巷10弄6號6F/7F
2024-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 58.7 萬/坪 × 10.23 坪
權狀坪數10.23 坪
主建物5.55 坪
公設比33.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.23 坪
└ 主建物 5.55 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪10.23 坪
土地坐落 中誠段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 40.1
中平路中位 40.3
新莊區 2024 年中位 49.5
比本棟中位 高 46%比中平路中位 高 46%比新莊區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
+4%
2026 年推估623 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。