新北市深坑區深南路33號1F/16F
2016-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 18.1 萬/坪 × 43.19 坪
權狀坪數43.19 坪
主建物24.21 坪
公設比35.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.19 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 18.98 坪
土地持分 14 坪
0 坪43.19 坪
土地坐落 深坑子段新埤內小段 78-4 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.3
深南路中位 20.5
深坑區 2016 年中位 25.8
比本棟中位 低 1%比深南路中位 低 12%比深坑區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-28 12F/16F 3房2廳2衛 · 47.97 坪 25 萬/坪總 1,200 萬 2023-04-17 10F/16F 3房2廳2衛 · 47.97 坪 18.3 萬/坪總 880 萬 2023-03-23 2F/16F 3房2廳2衛 · 47.93 坪 20.9 萬/坪總 1,000 萬 2020-09-27 12F/16F 3房2廳2衛 · 47.97 坪 16.5 萬/坪總 790 萬 2016-08-15 10F/16F 3房2廳2衛 · 47.97 坪 18.3 萬/坪總 880 萬 2015-10-06 9F/16F 3房2廳2衛 · 47.97 坪 10.4 萬/坪總 500 萬 2015-04-28 10F/16F 3房1廳2衛 · 47.97 坪 18.3 萬/坪總 880 萬 2013-10-17 7F/16F 2房1廳1衛 · 36.11 坪 19.4 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。