新北市萬里區愛二街6號
2017-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 10.5 萬/坪 × 80.02 坪
權狀坪數80.02 坪
主建物58.72 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 80.02 坪
└ 主建物 58.72 坪
└ 公設等 21.3 坪
土地持分 71.24 坪
0 坪80.02 坪
土地坐落 北基段 629 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
愛二街中位 10.4
萬里區 2017 年中位 7.6
比本棟中位 高 0%比愛二街中位 高 1%比萬里區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：有增建權利人實為2人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。