新北市新店區寶橋路154巷4號3F/5F
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,305 萬 26.8 萬/坪 × 85.92 坪
權狀坪數85.92 坪
主建物62.56 坪
公設比21.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 85.92 坪
└ 主建物 62.56 坪
└ 公設等 23.36 坪
土地持分 19.38 坪
0 坪85.92 坪
土地坐落 寶橋段 283 地號
價格拆解
成交總價2,305 萬
扣車位後房價2,305 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
寶橋路中位 45.7
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比寶橋路中位 低 41%比新店區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）461 萬
貸款（8 成）1,844 萬
每月月付69,084 元
30 年總利息643 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層3F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。