新北市新店區寶橋路154巷4號5F/5F
2021-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 996 萬 26.2 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物26.33 坪
公設比24%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 26.33 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 寶橋段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.8
寶橋路中位 45.8
新店區 2021 年中位 44.2
比本棟中位 低 2%比寶橋路中位 低 43%比新店區 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交996 萬
+11%
2026 年推估1,109 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）797 萬
每月月付29,851 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。