新北市新莊區新樹路613之15號2F/15F
2026-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 41.7 萬/坪 × 27.59 坪
權狀坪數27.59 坪
主建物18.61 坪
公設比24.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.59 坪
└ 主建物 18.61 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪27.59 坪
土地坐落 新樹段 567-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 28.9
新樹路中位 28.6
新莊區 2026 年中位 50.9
比本棟中位 高 44%比新樹路中位 高 46%比新莊區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2022-08-21 8F/15F 2房2廳1衛 · 40.54 坪 29.5 萬/坪總 1,195 萬 2022-01-09 7F/15F 2房2廳1衛 · 27.59 坪 33.9 萬/坪總 935 萬 2020-12-06 6F/15F 2房2廳1衛 · 40.54 坪 28.6 萬/坪總 938 萬 2019-10-03 10F/15F 2房2廳1衛 · 27.59 坪 28.9 萬/坪總 798 萬 2019-07-25 11F/15F 3房2廳1衛 · 27.59 坪 26.8 萬/坪總 739 萬 2013-03-08 2F/15F 2房2廳1衛 · 27.59 坪 22.1 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。