新北市深坑區翠谷街42號
2016-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.1 萬/坪 × 71.85 坪
權狀坪數71.85 坪
主建物52.77 坪
公設比23.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 71.85 坪
└ 主建物 52.77 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 16.47 坪
0 坪71.85 坪
土地坐落 土庫段崩山小段 171-181 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 16.7
翠谷街中位 27.2
深坑區 2016 年中位 25.8
比本棟中位 低 34%比翠谷街中位 低 59%比深坑區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。