新北市深坑區翠谷街42號5F/8F
2012-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 13.3 萬/坪 × 45.87 坪
權狀坪數45.87 坪
主建物28.44 坪
公設比29.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.87 坪
└ 主建物 28.44 坪
└ 公設等 17.43 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪45.87 坪
土地坐落 土庫段崩山小段 171-181 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 16.7
翠谷街中位 27.2
深坑區 2012 年中位 24.1
比本棟中位 低 20%比翠谷街中位 低 51%比深坑區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。