新北市中和區中正路142號8F/15F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,526 萬 41 萬/坪 × 37.25 坪
權狀坪數37.25 坪
主建物17.98 坪
公設比42.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.25 坪
└ 主建物 17.98 坪
└ 公設等 19.27 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪37.25 坪
土地坐落 大同段 353 地號
價格拆解
成交總價1,526 萬
扣車位後房價1,526 萬
單價 41 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 46.4
中正路中位 39.7
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 12%比中正路中位 高 3%比中和區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,221 萬
每月月付45,736 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。