新北市萬里區光宇二路1號
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 21.4 萬/坪 × 102.79 坪
權狀坪數102.79 坪
主建物96.56 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 102.79 坪
└ 主建物 96.56 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 181.06 坪
0 坪181.06 坪
土地坐落 中幅段 223 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
萬里區 2026 年中位 11.8
比萬里區 2026 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。