新北市新店區民權路109號11F/27F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,450 萬 52.1 萬/坪 × 85.36 坪
權狀坪數85.36 坪
主建物39.65 坪
公設比48.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 85.36 坪
└ 主建物 39.65 坪
└ 公設等 45.71 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪85.36 坪
土地坐落 大豐段 34 地號
價格拆解
成交總價4,450 萬
扣車位後房價4,450 萬
單價 52.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 58.7
民權路中位 48.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 11%比民權路中位 高 7%比新店區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）890 萬
貸款（8 成）3,560 萬
每月月付133,372 元
30 年總利息1,241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。