新北市新店區安和路三段52號4F/12F
2014-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 29.1 萬/坪 × 14.77 坪
權狀坪數14.77 坪
主建物6.87 坪
公設比44.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.77 坪
└ 主建物 6.87 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪14.77 坪
土地坐落 新和段 651 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 33
安和路三段中位 32.9
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 12%比安和路三段中位 低 12%比新店區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台加窗
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。