新北市新店區光明街200巷9弄5號1F/5F

2012-12-13 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 12.7 萬/坪 × 19.64 坪

權狀坪數19.64 坪

主建物19.64 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 19.64 坪

└ 主建物 19.64 坪

土地持分 6.97 坪

0 坪19.64 坪

土地坐落 光明段 557 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 44.1

光明街中位 57.9

新店區 2012 年中位 31.1

比本棟中位低 71%比光明街中位低 78%比新店區 2012 年中位低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1、本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。2、為尊重權利人隱私權主張，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。