新北市新店區光明街200巷9弄5號4F/5F
2014-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 37.3 萬/坪 × 23.63 坪
權狀坪數23.63 坪
主建物19.64 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.63 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪23.63 坪
土地坐落 光明段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 44.1
光明街中位 57.9
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 15%比光明街中位 低 36%比新店區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。