新北市鶯歌區重慶街10巷28號2F/4F
2023-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 19.9 萬/坪 × 29.13 坪
權狀坪數29.13 坪
主建物28.34 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 29.13 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 0.79 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪29.13 坪
土地坐落 國慶段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
重慶街中位 21.5
鶯歌區 2023 年中位 35.9
比本棟中位 高 0%比重慶街中位 低 7%比鶯歌區 2023 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交580 萬
-2%
2026 年推估566 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。