新北市新店區中興路二段131號6F/26F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 40.7 萬/坪 × 56.52 坪
權狀坪數56.52 坪
主建物29.68 坪
公設比39.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 56.52 坪
└ 主建物 29.68 坪
└ 公設等 26.84 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪56.52 坪
土地坐落 惠國段 477 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 53
中興路二段中位 49.2
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 23%比中興路二段中位 低 17%比新店區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-22 16F/26F 3房2廳2衛 · 57.48 坪 64 萬/坪總 3,236 萬 2024-06-01 4F/26F 3房2廳2衛 · 53.82 坪 63 萬/坪總 2,988 萬 2024-02-25 9F/26F 3房2廳2衛 · 57.48 坪 58.6 萬/坪總 2,970 萬 2023-09-25 18F/26F 3房2廳2衛 · 56.52 坪 58 萬/坪總 2,920 萬 2021-08-24 23F/26F 3房2廳2衛 · 56.52 坪 53 萬/坪總 2,688 萬 2021-07-11 16F/26F 3房2廳2衛 · 57.48 坪 51.1 萬/坪總 2,598 萬 2019-06-16 14F/26F 3房2廳2衛 · 57.48 坪 41.6 萬/坪總 2,388 萬 2017-06-11 22F/26F 3房2廳2衛 · 56.52 坪 36.6 萬/坪總 2,068 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。