新北市中和區橋安街12號4F/13F
2015-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 32.2 萬/坪 × 79.09 坪
權狀坪數79.09 坪
主建物51.59 坪
公設比32%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 79.09 坪
└ 主建物 51.59 坪
└ 公設等 27.5 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪79.09 坪
土地坐落 橋和段 33 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 33.2
橋安街中位 32.8
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 3%比橋安街中位 低 2%比中和區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/13F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。