新北市中和區橋安街12號5F/13F
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 41.1 萬/坪 × 80.69 坪
權狀坪數80.69 坪
主建物51.59 坪
公設比33.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 80.69 坪
└ 主建物 51.59 坪
└ 公設等 29.1 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪80.69 坪
土地坐落 橋和段 33 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 33.2
橋安街中位 32.8
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 24%比橋安街中位 高 25%比中和區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：車位權利持分面積僅為車格面積，另有車道面積
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。