新北市三峽區民生街33號13F/16F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 25.4 萬/坪 × 56.73 坪
權狀坪數56.73 坪
主建物25.89 坪
公設比48.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 56.73 坪
└ 主建物 25.89 坪
└ 公設等 30.84 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪56.73 坪
土地坐落 民生段 657 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,438 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,288 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
民生街中位 24.3
三峽區 2026 年中位 40
比本棟中位 高 0%比民生街中位 高 5%比三峽區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。