新北市三峽區民生街33號12F/16F
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,423 萬 14.7 萬/坪 × 96.83 坪
權狀坪數96.83 坪
主建物50.89 坪
公設比39.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 96.83 坪
└ 主建物 50.89 坪
└ 公設等 45.94 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪96.83 坪
土地坐落 民生段 657 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,423 萬
扣車位後房價1,423 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 25.4
民生街中位 24.3
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 42%比民生街中位 低 40%比三峽區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,138 萬
每月月付42,649 元
30 年總利息397 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.所有權人共兩位；2.兩標的物金額無法拆開另一標的物格局3房2廳2衛；3.原件A2FI10203060009撤銷；原因:總價更正
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。