新北市板橋區民生路二段119號4F/12F
2017-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 44.8 萬/坪 × 21.45 坪
權狀坪數21.45 坪
主建物17.09 坪
公設比12.5%
這筆買到什麼
建物 21.45 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪21.45 坪
土地坐落 文化段 1912 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 59.4
民生路二段中位 60.6
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 25%比民生路二段中位 低 26%比板橋區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。撤銷原申報書序號A1FA10603290022
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。