新北市萬里區愛三街6號2F/4F
2023-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 4.8 萬/坪 × 24.43 坪
權狀坪數24.43 坪
主建物19.54 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 24.43 坪
└ 主建物 19.54 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 9.93 坪
0 坪24.43 坪
土地坐落 北基段 603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.5
愛三街中位 4.5
萬里區 2023 年中位 13
比本棟中位 高 7%比愛三街中位 高 7%比萬里區 2023 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交118 萬
-13%
2026 年推估103 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。