新北市汐止區樟樹一路272之17號10F/13F
2012-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 24.4 萬/坪 × 21.72 坪
權狀坪數21.72 坪
主建物10.76 坪
公設比42.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 21.72 坪
└ 主建物 10.76 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪21.72 坪
土地坐落 厚德段 172 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 28.7
樟樹一路中位 31.9
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 15%比樟樹一路中位 低 24%比汐止區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2020-04-11 6F/13F 2房1廳1衛 · 17.49 坪 33.2 萬/坪總 580 萬 2019-03-19 3F/13F 2房1廳1衛 · 18.27 坪 25.6 萬/坪總 469 萬 2019-03-05 7F/13F 1房1廳1衛 · 18.27 坪 30.7 萬/坪總 560 萬 2016-05-27 8F/13F 1房2廳1衛 · 22.33 坪 29.1 萬/坪總 650 萬 2014-10-27 13F/13F 2房1廳1衛 · 18.27 坪 31.7 萬/坪總 580 萬 2013-10-30 1F/13F 3房1廳1衛 · 27.23 坪 25.8 萬/坪總 702 萬 2013-10-17 8F/13F 2房1廳1衛 · 22.33 坪 28.7 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。