新北市林口區自強九街20號1F/4F
2024-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 45.3 萬/坪 × 34.21 坪
權狀坪數34.21 坪
主建物33.49 坪
公設比2.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.21 坪
└ 主建物 33.49 坪
└ 公設等 0.72 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪34.21 坪
土地坐落 工二段 237-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 45.3
自強九街中位 18
林口區 2024 年中位 44.9
比本棟中位 高 0%比自強九街中位 高 152%比林口區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,550 萬
+4%
2026 年推估1,612 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：前面圍牆其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。