新北市新店區安祥路110巷30弄13號1F/16F
2018-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 22.6 萬/坪 × 28.83 坪
權狀坪數28.83 坪
主建物24.42 坪
公設比6.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.83 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 12.73 坪
0 坪28.83 坪
土地坐落 香坡段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 20.1
安祥路中位 22.8
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 12%比安祥路中位 低 1%比新店區 2018 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交650 萬
+19%
2026 年推估775 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-19 9F/16F 2房2廳2衛 · 47.01 坪 19 萬/坪總 895 萬 2023-10-23 2F/16F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 19.1 萬/坪總 880 萬 2023-07-24 1F/16F 3房2廳2衛 · 28.83 坪 25.1 萬/坪總 723 萬 2023-05-31 7F/16F 3房2廳2衛 · 47.01 坪 17.7 萬/坪總 830 萬 2021-12-11 10F/16F 2房2廳2衛 · 33.53 坪 20.1 萬/坪總 675 萬 2019-09-26 1F/16F 2房2廳2衛 · 28.83 坪 20.8 萬/坪總 600 萬 2015-06-13 1F/16F 2房2廳2衛 · 28.83 坪 16.2 萬/坪總 468 萬 2013-05-11 8F/16F 3房2廳2衛 · 47.01 坪 11.5 萬/坪總 538 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。