新北市汐止區連興街30號13F/23F
2026-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 41.9 萬/坪 × 54.91 坪
權狀坪數54.91 坪
主建物25.07 坪
公設比47%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 54.91 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 29.84 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪54.91 坪
土地坐落 智興段 500 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 37.1
連興街中位 36.2
汐止區 2026 年中位 41.9
比本棟中位 高 13%比連興街中位 高 16%比汐止區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2021-11-29 2F/23F 3房2廳2衛 · 36.42 坪 42.3 萬/坪總 1,540 萬 2019-05-25 13F/23F 3房2廳2衛 · 54.91 坪 31.3 萬/坪總 1,720 萬 2017-08-11 12F/23F 3房2廳2衛 · 36.42 坪 36.2 萬/坪總 1,320 萬 2014-12-23 6F/23F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 32.3 萬/坪總 1,570 萬 2013-06-14 13F/23F 3房2廳2衛 · 54.91 坪 39 萬/坪總 1,620 萬 2013-05-20 2F/23F 3房2廳2衛 · 36.42 坪 37.1 萬/坪總 1,350 萬 2012-07-20 2F/23F 3房2廳2衛 · 36.42 坪 31 萬/坪總 1,130 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。