新北市板橋區文德路46號2F/9F

2016-05-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 32.9 萬/坪 × 30.36 坪

權狀坪數30.36 坪

主建物24.56 坪

公設比13.4%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 30.36 坪

└ 主建物 24.56 坪

└ 公設等 5.8 坪

土地持分 3.2 坪

0 坪30.36 坪

土地坐落 幸福段 1492 地號

成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪

本筆成交 32.9

本棟中位 45.1

文德路中位 54.4

板橋區 2016 年中位 40.7

比本棟中位低 27%比文德路中位低 40%比板橋區 2016 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：所有權人為二人屋況不佳買方自行處理撤銷原申報書序號A1FA10507210015

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。