新北市中和區中山路三段37巷22號15F/19F
2013-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,215 萬 35.7 萬/坪 × 33.99 坪
權狀坪數33.99 坪
主建物15.52 坪
公設比46.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 33.99 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 18.47 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪33.99 坪
土地坐落 員山段 142 地號
價格拆解
成交總價1,215 萬
扣車位後房價1,215 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 55
中山路三段中位 40.6
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 35%比中山路三段中位 低 12%比中和區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案為工業住宅價格含增建.共有人共兩人.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。