新北市新店區日月街60號8F/15F
2026-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,842 萬 64.2 萬/坪 × 33.86 坪
權狀坪數33.86 坪
主建物14.78 坪
公設比35.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.86 坪
└ 主建物 14.78 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪33.86 坪
土地坐落 斯馨段 119 地號
價格拆解
成交總價1,842 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,582 萬
單價 64.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 69.3
日月街中位 69.9
新店區 2026 年中位 47.6
比本棟中位 低 7%比日月街中位 低 8%比新店區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,266 萬
每月月付47,414 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。