新北市土城區青和街48號10F/15F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,163 萬 54.7 萬/坪 × 43.54 坪
權狀坪數43.54 坪
主建物21.8 坪
公設比32.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.54 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 21.74 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪43.54 坪
土地坐落 明德段 360 地號
價格拆解
成交總價2,163 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價1,893 萬
單價 54.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 53.8
青和街中位 49.5
土城區 2026 年中位 48.1
比本棟中位 高 2%比青和街中位 高 11%比土城區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,514 萬
每月月付56,736 元
30 年總利息528 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（270 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2026-04-09 7F/15F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 53.2 萬/坪總 2,080 萬 2026-02-27 9F/15F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 53.8 萬/坪總 2,102 萬 2026-02-27 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 52.3 萬/坪總 2,061 萬 2026-01-17 8F/15F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 53.5 萬/坪總 2,080 萬 2024-06-29 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 57.8 萬/坪總 2,209 萬 2024-06-15 12F/15F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 53.8 萬/坪總 2,113 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。