新北市土城區青和街48號8F/15F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 53.5 萬/坪 × 43.54 坪
權狀坪數43.54 坪
主建物21.8 坪
公設比32.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.54 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 21.74 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪43.54 坪
價格拆解
成交總價2,080 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 53.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 53.8
青和街中位 45.2
土城區 2026 年中位 46.8
比本棟中位 低 1%比青和街中位 高 18%比土城區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。