新北市新莊區中正路829巷22弄16號5F/10F
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 36.4 萬/坪 × 16.22 坪
權狀坪數16.22 坪
主建物11.17 坪
公設比17.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.22 坪
└ 主建物 11.17 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 2 坪
0 坪16.22 坪
土地坐落 安和段 385-1 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 30.8
中正路中位 35.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 18%比中正路中位 高 2%比新莊區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建部分有夾層
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。