新北市中和區連城路555之3號9F/24F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 78.3 萬/坪 × 42.76 坪
權狀坪數42.76 坪
主建物16.29 坪
公設比37%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.76 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 26.47 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪42.76 坪
價格拆解
成交總價2,530 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 78.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.3 萬/坪
本筆成交 78.3
本棟中位 76.2
連城路中位 42
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 3%比連城路中位 高 86%比中和區 2026 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：裝潢實品屋含裝潢費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。