新北市中和區連城路555之3號23F/24F
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,358 萬 82 萬/坪 × 28.76 坪
權狀坪數28.76 坪
主建物16.31 坪
公設比37%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.76 坪
└ 主建物 16.31 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪28.76 坪
土地坐落 國道段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82 萬/坪
本筆成交 82
本棟中位 76.2
連城路中位 42
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 8%比連城路中位 高 95%比中和區 2026 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,886 萬
每月月付70,672 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層23F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-16 9F/24F 2房1廳1衛 · 42.76 坪 78.3 萬/坪總 2,530 萬 2026-04-27 17F/24F 0房0廳1衛 · 28.76 坪 77.8 萬/坪總 2,238 萬 2026-03-27 13F/24F 0房0廳1衛 · 28.73 坪 76.2 萬/坪總 2,188 萬 2025-10-18 15F/24F 0房0廳1衛 · 28.76 坪 77.6 萬/坪總 2,230 萬 2025-07-31 12F/24F 0房0廳1衛 · 28.73 坪 75.9 萬/坪總 2,182 萬 2025-05-11 8F/24F 0房0廳1衛 · 28.73 坪 73.3 萬/坪總 2,105 萬 2025-05-08 11F/24F 0房0廳1衛 · 28.73 坪 74.8 萬/坪總 2,148 萬 2025-04-14 10F/24F 1房0廳1衛 · 28.73 坪 74.3 萬/坪總 2,135 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。