新北市林口區中北二街18號5F/10F
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,466 萬 42.1 萬/坪 × 34.8 坪
權狀坪數34.8 坪
主建物16.12 坪
公設比31.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 34.8 坪
└ 主建物 16.12 坪
└ 公設等 18.68 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪34.8 坪
土地坐落 麗林段 127 地號
價格拆解
成交總價1,466 萬
扣車位後房價1,466 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 28.1
中北二街中位 25.6
林口區 2026 年中位 47.5
比本棟中位 高 50%比中北二街中位 高 64%比林口區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,173 萬
每月月付43,938 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-25 10F/10F 2房2廳1衛 · 33.46 坪 41.2 萬/坪總 1,380 萬 2022-09-04 8F/10F 2房2廳1衛 · 33.46 坪 36 萬/坪總 1,100 萬 2021-11-17 3F/10F 2房1廳1衛 · 33.46 坪 28.1 萬/坪總 898 萬 2021-11-03 8F/10F 2房1廳1衛 · 33.46 坪 28.1 萬/坪總 898 萬 2021-10-21 2F/10F 2房1廳1衛 · 34.8 坪 26.5 萬/坪總 842 萬 2021-09-29 4F/10F 2房1廳1衛 · 33.46 坪 28.2 萬/坪總 900 萬 2021-08-25 10F/10F 2房1廳1衛 · 33.46 坪 26.7 萬/坪總 843 萬 2021-06-30 5F/10F 2房1廳1衛 · 34.8 坪 27.8 萬/坪總 885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。