新北市永和區竹林路68號23F/29F
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,997 萬 70.6 萬/坪 × 90.06 坪
權狀坪數90.06 坪
主建物46.49 坪
公設比40.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 90.06 坪
└ 主建物 46.49 坪
└ 公設等 43.57 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪90.06 坪
土地坐落 中信段 1042 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,997 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價5,687 萬
單價 70.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 69.4
竹林路中位 50
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 2%比竹林路中位 高 41%比永和區 2014 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,137 萬
貸款（8 成）4,550 萬
每月月付170,446 元
30 年總利息1,586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層23F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（310 萬）
備註：已扣除106年7月追減款減帳
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。