新北市三重區三和路四段99號2F/13F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 32.2 萬/坪 × 48.21 坪
權狀坪數48.21 坪
主建物28.11 坪
公設比38.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.21 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 20.1 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪48.21 坪
土地坐落 幸福段 1539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 36.6
三和路四段中位 38.5
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 12%比三和路四段中位 低 16%比三重區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。